Министерство строительства России предлагает отсрочить ограничения на ипотеку, субсидированную девелоперами, с вводом переходного периода для адаптации бизнеса. Эта мера включена в обновленный план поддержки строительной отрасли, с которым ознакомился Forbes. Среди других предложений - отсрочка по налогу на прибыль для строительных компаний и введение залогового механизма для рассрочки в новостройках.
План предусматривает, что компании смогут отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году, направляя средства на завершение проектов. Также предлагается развивать альтернативные механизмы ипотеки, включая залоговые схемы для рассрочки и систему жилищных накоплений. Новые инициативы предусматривают увеличение субсидируемого спреда по госпрограммам и корректировку программ семейной ипотеки.
Директор по продажам «Главстрой» Алексей Гусев отметил, что изменения должны быть плавными, чтобы обеспечить долгосрочную стабильность. Инициативы могут помочь застройщикам снизить кредитную нагрузку и поддержать устойчивость сектора в условиях высоких процентных ставок, считают разработчики предложений.